中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月16日訊：據(jù)中指研究院最新發(fā)布的《2021年5月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告》顯示：5月主要城市成交面積環(huán)比上升0.47%超3成城市環(huán)比均有不同程度上升，同比則上升17.43%。

具體，銷售方面八成龍頭房企業(yè)績(jī)環(huán)比上揚(yáng)，綠城同比升幅較大，為95.90%，龍湖、世茂升幅超30%，拿地方面5月份萬科斬獲地塊最多，拿地22宗，綠城中國(guó)拿地18宗，居第二。融資方面5月重點(diǎn)房企融資總額上升，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企發(fā)生融資77筆，累計(jì)融資金額合計(jì)620.88億元，金額較上月上升5%。

一、市場(chǎng)需求：5月樓市成交趨穩(wěn)，各線城市表現(xiàn)不一。

CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，2021年5月監(jiān)測(cè)的主要城市成交面積環(huán)比上升0.47%，超3成城市環(huán)比均有不同程度上升，同比則上升17.43%。環(huán)比來看，7個(gè)城市上升，蘇州升幅較明顯，西安次之，此外溫州和連云港升幅較小，在10%以內(nèi)；環(huán)比下降的城市中，福州降幅明顯。同比來看，12個(gè)城市上升，蘇州、武漢和南京升幅較為明顯。

二、銷售情況：八成龍頭房企業(yè)績(jī)環(huán)比上揚(yáng)

5月監(jiān)測(cè)的品牌房企銷售額整體較上月上漲8.05%。環(huán)比來看，監(jiān)測(cè)的10家品牌房企中，除金地、恒大外其他八家企業(yè)均有不同幅度上漲，其中龍湖地產(chǎn)漲幅最高，為33.42%；另外富力次之，漲幅為25.88%。同比來看，監(jiān)測(cè)的10房企除萬科外銷售業(yè)績(jī)均上漲，其中綠城同比升幅較大，為95.90%，龍湖、世茂升幅超30%。

三、拿地情況：5月品牌房企持續(xù)加大拿地投入

5月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)品牌房企累計(jì)新增土地面積545.62萬平方米，環(huán)比上升2.14%；規(guī)劃建筑面積為1291.14萬平方米，環(huán)比上漲13.30%。拿地成本1530.75億元，環(huán)比上升63.46%。本月萬科斬獲地塊最多，拿地22宗，萬科增加占地面積和規(guī)劃建筑面積分別為107.67萬平方米和265.55萬平方米；綠城中國(guó)拿地18宗，居第二；保利地產(chǎn)拿地17宗，位列第三，本月其他企業(yè)拿地?cái)?shù)量分別為金地集團(tuán)16宗，碧桂園13宗，中海地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)各8宗，世茂集團(tuán)2宗，中國(guó)恒大1宗。

四、融資情況：5月房企融資規(guī)模微增，融資擔(dān)保占主流

5月重點(diǎn)房企融資總額上升，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企發(fā)生融資77筆，累計(jì)融資金額合計(jì)620.88億元，金額較上月上升5%

關(guān)鍵詞： 月份 品牌 成本 環(huán)比