中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月18日訊：據(jù)8月18日青島日?qǐng)?bào)發(fā)布公告，青島第二批次集中供地再次掛牌出讓?zhuān)瑢⒂?月8日-10日進(jìn)行拍賣(mài)。此次青島第二批次集中供地再次掛牌出讓?zhuān)?yīng)規(guī)模減少，控溢價(jià)、禁馬甲、競(jìng)品質(zhì)等新規(guī)落地，并規(guī)定了嚴(yán)厲的懲罰措施。

對(duì)此，中指研究院青島分院研究主管郭曉鋒 分析指出，與730公告相比本次共計(jì)公告87宗土地，較上次減少13宗，其中城陽(yáng)減少9宗，李滄和黃島區(qū)分別減少2宗。同時(shí)土地競(jìng)價(jià)規(guī)則發(fā)生了幾方面的變化：

第一，加強(qiáng)競(jìng)拍企業(yè)資格審查，禁用馬甲。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)，嚴(yán)禁馬甲。

第二，競(jìng)買(mǎi)資金方面，參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

第三，嚴(yán)控溢價(jià)率，設(shè)置最高限價(jià)，達(dá)到最高限價(jià)后轉(zhuǎn)到線(xiàn)下競(jìng)高品質(zhì)商品住宅建設(shè)

關(guān)鍵詞： 青島 新規(guī) 品質(zhì) 馬甲