9月10日，由中國房地產報主辦的“2021中國城市更新論壇”粵港澳大灣區(qū)站在深圳舉辦，憑借在城市更新領域領先的綜合實力，佳兆業(yè)集團榮登“2021中國房地產企業(yè)城市更新競爭力指數TOP50”第一名、“2021區(qū)域房地產企業(yè)城市更新綜合實力TOP30”大灣區(qū)第一名，同時獲評“2021中國城市更新綜合實力標桿企業(yè)”殊榮。

“2021中國房地產企業(yè)城市更新競爭力指數TOP50”是由中國房地產報、中房智庫組織編制，榜單從投資開發(fā)實力、產品打造與貢獻實力、管理運營實力等維度，對城市更新市場主體進行客觀篩選評價，評選出領域內實力最強、經驗最豐富、項目業(yè)績和貢獻最突出、品牌公信力和企業(yè)信譽最高的優(yōu)秀企業(yè)。此次，佳兆業(yè)集團獲評全國和大灣區(qū)綜合實力雙項第一，充分反映出權威機構對集團城市更新核心競爭優(yōu)勢的認可。

五大優(yōu)勢領跑打造獨特的核心競爭力

在改革開放浪潮和城市化快速進程中，佳兆業(yè)通過22年的探索和沉淀，將城市更新發(fā)展為集團最具競爭力的核心業(yè)務，至今已成功打造40多個城市更新項目，在經驗、理念、團隊、模式、規(guī)模等方面的綜合實力領跑行業(yè)。

在經驗上，從1999年成立至今，佳兆業(yè)成功改造過舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房以及爛尾樓等所有類別的更新項目，打造深圳佳兆業(yè)城市廣場、廣州白云佳兆業(yè)城市廣場、北京佳兆業(yè)廣場等眾多標桿項目，積累了豐富的改造經驗和良好的市場口碑。

在理念上，佳兆業(yè)始終堅持城市綜合運營服務商定位，核心邏輯是經濟、社會、生態(tài)、文化、科技“五位一體”的更新和發(fā)展，注重對歷史文化遺產的傳承和保護，充分保障集體經濟和村民的長遠利益，這與當前政策嚴禁大拆大建、全力保留城市記憶的要求一致。

在團隊上，佳兆業(yè)現(xiàn)有精通投資測算、規(guī)劃設計、政策研究、商務談判等專業(yè)技能的城市更新專業(yè)團隊超1000人，人才優(yōu)勢凸顯。

在模式上，佳兆業(yè)創(chuàng)新形成“城市更新+”的優(yōu)勢，地產主業(yè)和多元產業(yè)能與城市更新協(xié)同支撐，有效推進居住體系、產業(yè)體系、文化體系、智能體系、健康體系等全面創(chuàng)新，實現(xiàn)城市更新服務價值鏈的整合和延伸。

在規(guī)模上，目前佳兆業(yè)擁有213個城市更新項目，占地面積超5370萬平方米，集團精耕粵港澳大灣區(qū)，全國布局10余個核心城市。從城市更新項目儲備數量、占地面積以及項目質量來看，全面領先行業(yè)。

持續(xù)釋放價值推動企業(yè)和行業(yè)高質發(fā)展

隨著“十四五”規(guī)劃將城市更新上升至國家戰(zhàn)略，住建部針對城市更新提出不得大拆大建、注重傳承與保護等新要求，城市更新被賦予了更重大的意義，行業(yè)也將邁向高質量發(fā)展階段。

在供地兩集中、招拍掛市場競爭加劇的背景下，城市更新項目轉化供地成為佳兆業(yè)集團又一核心競爭力。近年來，佳兆業(yè)城市更新項目轉化明顯提速，正邁入收獲期，僅在2021年上半年，佳兆業(yè)轉化112.5萬平方米，預計可售貨值727億元，已超過去年全年水平，預計全年轉化貨值增長超130%。城市更新項目持續(xù)釋放價值，為佳兆業(yè)保持穩(wěn)健發(fā)展奠定基礎。

佳兆業(yè)城市更新項目在重塑城市空間、推動產業(yè)升級和區(qū)域價值提升等方面效果顯著，在保障房、學校、交通設施等公共建設方面貢獻卓越，同時注重城市風貌和文化記憶的傳承，發(fā)揮了行業(yè)標桿企業(yè)的引領示范作用。未來，佳兆業(yè)將持續(xù)創(chuàng)新理念和模式，為推動城市更新行業(yè)高質量發(fā)展做出新的更大貢獻。

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