日前，央行與銀監(jiān)會(huì)下發(fā)通知，下調(diào)不限購(gòu)城市的購(gòu)房首付比例，其中首套房首付比例最低可以降低至20%，可謂是房市的又一利好。業(yè)內(nèi)人士表示，近兩年，房貸市場(chǎng)政策利好不斷，主要表現(xiàn)在一方面央行不斷下調(diào)借款利率，另一方面政府不斷推出購(gòu)房新政，力求通過(guò)降低購(gòu)房門檻來(lái)促進(jìn)房市發(fā)展。在諸多利好因素的刺激下，用戶購(gòu)房意愿或有所提升，與之相關(guān)聯(lián)的借款行業(yè)亦或隨之走熱。

業(yè)內(nèi)人士表示，與之前的政策相比，該政策主要是部分城市的首套房首付比例可以最低降低到20%，而之前普遍是30%;對(duì)于二套房借款，如果首套房借款未結(jié)清的，首付比例可以降為30%，之前執(zhí)行的政策多為40%-50%。這意味著，房貸新政執(zhí)行后，不限購(gòu)地區(qū)的居民買房首付比例普遍可以降低5%-10%。同時(shí)，對(duì)于北京、上海等少數(shù)實(shí)施"限購(gòu)"措施的城市，個(gè)人住房借款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

具體來(lái)看，政府此舉對(duì)于那些剛參加工作，收入不低，但積蓄不多的年輕人，可謂是"及時(shí)雨"。此次新政出臺(tái)正值春節(jié)返鄉(xiāng)高峰，有利于手握資金的購(gòu)房者提前落實(shí)置業(yè)計(jì)劃，市場(chǎng)人士普遍預(yù)計(jì)，新政或?qū)?huì)使往年成交淡季的春節(jié)月，迎來(lái)一輪樓市交易的小高峰。但此現(xiàn)象將集中在不限購(gòu)的二三線城市，對(duì)一線城市來(lái)說(shuō)影響大不。

不過(guò)，對(duì)在不限購(gòu)城市購(gòu)房的用戶來(lái)說(shuō)，因?yàn)楣ぷ髂晗奚伲由蟽?chǔ)蓄微弱，所以此類用戶通過(guò)借款實(shí)現(xiàn)購(gòu)房的意愿更高。目前，用戶想要申請(qǐng)住房借款，不僅可以通過(guò)銀行或借款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款，也可以通過(guò)網(wǎng)上借款平臺(tái)申請(qǐng)，需要注意的是在選擇時(shí)一定要謹(jǐn)慎。部分人士表示，隨著不限購(gòu)城市購(gòu)房熱情的提升，借款行業(yè)亦將迎來(lái)發(fā)展的春天。